De ce CenzorX
Verificarea manuală a listei e imposibilă
O listă tipică are 200+ linii × 40 apartamente × 10+ categorii. Un cenzor bun are nevoie de 6-8 ore să o verifice corect. Tu, ca proprietar, nu ai nici timpul nici contextul legal. Aici intervenim noi.
supraplatiți identificați într-un caz real anonimizat
de anomalie care rulează pe fiecare listă
timp mediu de la upload la raport complet
termenul de 10 zile de contestație, monitorizat automat
Ce ne diferențiază
Șase lucruri pe care nimeni altcineva nu le face
Singurul instrument care recalculează de la zero
Alții doar verifică dacă totalul se închide. Noi recalculăm FIECARE linie × FIECARE apartament cu cheia corectă din Art. 82-85.
Patru experți independenți, nu un singur model
Contabil, jurist, auditor și data scientist. Se provoacă reciproc. Finding-urile ajung la tine doar dacă trec consensul 3 din 4.
Ancorat în textul actual al Legii 196/2018
Fiecare finding citează articolul EXACT (nu „undeva în lege”). Verificat împotriva textului oficial publicat de ANAF, nu versiuni depășite.
Termenul de 10 zile — nu îl ratezi
Art. 28 alin. 3: ai 10 zile de la afișare să contești. CenzorX îți arată countdown și generează scrisoarea gata de trimis.
Detectează ce un cenzor obosit ratează
16 reguli de anomalie: penalități peste plafon, rotunjiri sistematice, dubla facturare, comision din penalități (Art. 77 alin. 3 — ilegal).
Scrisoarea e gata de trimis, nu un „generate draft”
Formală, în română, cu articole citate, sume exacte, termen de răspuns. Doar semnezi și o depui la administrator.
Manual vs. CenzorX
Aceeași verificare, două lumi
| Activitate | Manual (tu singur) | CenzorX |
|---|---|---|
| Extragere date din lista PDF | 30-45 min (tastezi în Excel) | 3 secunde (OCR automat) |
| Recalcul 40 apartamente × 12 linii | 2-3 ore (Excel + formule) | 12 secunde |
| Verificare chei de repartizare vs Art. 82/83/84 | 1 oră (citit lege + comparat) | 8 secunde |
| Detecție anomalii (penalități, rotunjiri, etc.) | 1-2 ore (manual, ce îți aduci aminte) | 6 secunde, 16 reguli automate |
| Scrisoare de contestație formală | 1-2 ore (scrii de la zero) | 2 secunde (template populat automat) |
| Total timp de la primire listă la contestație | 6-8 ore, tot weekendul | Sub 60 de secunde |
Pentru cine e CenzorX?
Proprietari
„Plătesc prea mult?”
Încarci lista, vezi în 60 de secunde cât ai supraplătit. Dacă ceva e greșit, ai scrisoarea de contestație gata — în termenul de 10 zile (Art. 28).
Cenzori
„Controlez 3 blocuri, nu am timp”
Portofoliu cross-block, rapoarte batch, export contestații în lot. Atribuțiile Art. 61 îndeplinite în fracțiune de timp — pentru adunările generale și raportul trimestrial.
Președinți / Firme
„Vreau transparență”
Verificare lună cu lună înainte de afișare. Reduci contestațiile post-factum. Arăți proprietarilor un audit automat terț — încredere în gestionare.
Primele 3 audituri sunt gratuite
Fără card, fără obligație. Încearcă acum pe lista ta reală.